인테리어 업체 계약 전 꼭 확인할 것 10가지｜33평 3,000만원 공사 실제 경험

 

인테리어 업체 계약 전 꼭 확인할 것 10가지
｜33평 3,000만원 공사 실제 경험

 
첫 내 집 인테리어를 준비하면서 가장 어려웠던 것은 디자인이 아니었습니다.
업체를 어떻게 선택해야 하는지, 견적서를 어떻게 봐야 하는지가 더 어려웠습니다.
 
저희 가족은 군 생활을 하면서 15번이나 이사를 했지만 직접 인테리어 업체를 선정하고 공사를 진행한 것은 이번이 처음이었습니다.
 
처음에는 저도
"견적 몇 군데 받아보고 가장 괜찮은 업체를 고르면 되겠지."
라고 생각했습니다.
하지만 실제로 상담을 받아보니 같은 33평 아파트인데도 업체마다 공사 범위와 견적을 작성하는 방식이 달랐습니다.
 
원하는 공사를 모두 포함하니 약 5,500만원까지 견적이 올라갔고, 결국 공사 범위를 다시 정리해 약 3,000만원에 맞췄습니다.
그 과정에서 알게 됐습니다.
인테리어는 총금액만 비교해서 업체를 결정하면 안 된다는 것.
 
오늘은 실제 33평 아파트 인테리어를 진행하면서 제가 업체 계약 전에 확인했던 것과, 다시 한다면 반드시 확인할 내용을 10가지로 정리해보겠습니다.

업체선정 전 첫 견적서

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1. 견적은 반드시 같은 조건으로 비교하기

 
여러 업체에서 견적을 받을 때 가장 먼저 해야 할 일입니다.
예를 들어 A업체에는
"주방은 부분 공사하고 방문은 그대로 사용할게요."
라고 하고,
B업체에는
"주방도 예쁘게 해주세요."
라고 하면 두 견적의 총액을 비교하는 의미가 없습니다.
 
공사 범위가 다르기 때문입니다.
 
저희도 견적을 받아보면서 공사 범위를 구체적으로 정하는 것이 중요하다는 것을 알았습니다.
철거,
도배,
필름,
바닥,
조명,
전기,
주방,
욕실 등
어디까지 할 것인지 먼저 정한 다음 같은 조건으로 견적을 받아야 제대로 비교할 수 있습니다.

저는 먼저 전체 인테리어를 기준으로 견적서를 몇개 받았고

그 다음에 대략적으로 반드시 포함시켜야 할것, 예산이 가용하면 포함시킬 것,

예산이 부족하면 제외해도 될 것을 구분해서 체크해놓은 상태에서

다시 견적의뢰를 했어요.

 

대면상담 후 계약서 작성하며 받은 견적

 

저희가 처음 인테리어 견적을 받고 업체를 비교했던 과정은

「오늘의집으로 인테리어 견적받는 방법｜33평 아파트 실제 후기」에 자세히 정리했습니다.

 

오늘의집으로 인테리어 견적받는 방법｜33평 아파트 실제 후기

 

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2. '일식'으로 적힌 견적은 세부 내용을 물어보기

 
견적서를 처음 받으면 익숙하지 않은 표현이 많습니다.
그중 하나가 '일식'입니다.
 
공사 전체를 하나의 금액으로 표시하면 실제로 어떤 작업과 자재가 포함되는지 소비자가 정확히 알기 어렵습니다.
예를 들어
전기공사 180만원
이라고만 적혀 있는 것과
어떤 위치의 콘센트를 추가하고,
어떤 배선을 변경하고,
어떤 작업이 포함되는지를 아는 것은 다릅니다.
 
가능하다면 공사 범위와 포함 항목을 최대한 구체적으로 확인하는 것이 좋습니다.
특히 계약 전에 확인하지 않으면 나중에
"그건 견적에 포함되지 않았습니다."
라는 이야기가 나올 수도 있습니다.

 

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3. 자재는 종류보다 정확한 제품을 확인하기

 
견적서에
벽지,
필름,
강마루,
타일
이라고 적혀 있다고 끝이 아닙니다.
 
같은 종류의 자재도 제품에 따라 가격 차이가 날 수 있기 때문입니다.
가능하면 제조사와 제품명, 규격 등 나중에도 확인할 수 있는 수준으로 정해두는 것이 좋습니다.
 
저희 역시 방 4개에 강마루를 시공하고, 집 전체에 도배와 필름 공사를 했습니다.
이런 공사는 면적이 넓기 때문에 어떤 자재를 사용하는지에 따라 결과와 비용이 달라질 수 있습니다.

 

저희가 공용부 바닥은 그대로 두고 방 4개만 강마루를 시공한 이유와 실제 비용은

「아파트 방만 강마루 시공한 이유」에서 자세히 소개했습니다.

 

아파트 방만 강마루 시공한 이유｜전체 바닥을 교체하지 않은 실제 후기

 

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4. 철거비와 폐기물 비용 확인하기

 
인테리어를 처음 하면 완성되는 것에만 관심을 갖기 쉽습니다.
하지만 기존 것을 없애는 데도 돈이 들어갑니다.
 
저희 최종 견적에서도
철거 약 94만원
폐기물 약 55만원
이 들어갔습니다.
 
특히 전체 철거가 많아지면 폐기물도 늘어날 수밖에 없습니다.
저희가 멀쩡한 샷시와 방문, 공용부 바닥 등을 살렸던 이유 중 하나도 불필요한 철거를 줄이기 위해서였습니다.
따라서 견적을 받을 때는 철거비와 폐기물 처리 비용이 포함되어 있는지도 확인하는 것이 좋습니다.

 

실제로 어떤 공사를 포기해 5,500만원 수준의 계획을 3,000만원까지 조정했는지는

「33평 인테리어 5,500만원 견적을 3,000만원으로 줄인 방법」에 정리했습니다.

33평 인테리어 5,500만원 견적을 3,000만원으로 줄인 방법｜포기한 것 vs 투자한 것

 

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5. 부가세 포함인지 반드시 확인하기

 
총금액만 보고 계약하기 전에 반드시 확인해야 합니다.
부가세가 포함된 금액인지 아닌지.
3,000만원 공사라면 10%만 해도 300만원입니다.
 
견적 비교 단계에서는 작은 차이처럼 보여도 최종금액에서는 상당한 차이가 날 수 있습니다.
저희 최종 인테리어 비용 약 3,000만원은 부가세를 포함한 기준으로 정리했습니다.
업체별 견적을 비교할 때도 반드시 같은 기준으로 비교하세요.

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6. 추가공사는 어떻게 처리하는지 확인하기

 
인테리어는 공사를 시작하면 예상하지 못했던 일이 생길 수 있습니다.
철거를 해보니 보수가 필요하거나,
콘센트를 하나 더 만들고 싶거나,
공사 도중 계획을 바꾸는 경우도 있습니다.
 
문제는 이런 변경이 계속되면 처음 계약한 금액보다 최종금액이 크게 올라갈 수 있다는 것입니다.
 
그래서 계약 전에
추가공사가 발생하면 누가 결정하는지
금액은 언제 안내하는지
작업 전에 비용을 확인할 수 있는지
를 물어보는 것이 좋습니다.
가능하다면 말로만 결정하지 말고 변경된 내용과 비용을 기록해두는 것이 좋습니다.

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7. 전기와 콘센트 위치는 계약 전에 최대한 정하기

 
이 부분은 실제 생활하면서 가장 많이 느끼고 있습니다.
 
인테리어 공사가 끝난 뒤 콘센트 위치를 변경하는 것은 생각보다 번거롭습니다.
저희도 TV 하단 콘센트와 셋톱박스 정리, 주방 센서등 등에서 아쉬움이 남았습니다.
 
그래서 업체와 계약하고 공사를 시작하기 전에
TV,
냉장고,
침대,
소파,
홈카페,
로봇청소기
등 주요 가구와 가전의 위치를 최대한 정해두는 것을 추천합니다.

 

TV·홈카페·냉장고·로봇청소기 등 공간별 콘센트 체크사항은

「인테리어 전기공사 전에 꼭 확인할 것 7가지」에서 자세히 정리했습니다.

 

인테리어 전기공사 전에 꼭 확인할 것 7가지｜콘센트 위치, 살아보니 후회한 것

 

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8. 공사기간과 작업 순서를 확인하기

 
인테리어가 끝나면 이사가 기다리고 있습니다.
 
따라서
언제 철거를 시작하고
언제 각 공정이 진행되고
언제 최종 마무리가 되는지
대략적인 일정은 미리 확인하는 것이 좋습니다.
 
특히 여러 공정이 연결되는 인테리어는 앞 공사가 늦어지면 뒤 공정도 영향을 받을 수 있습니다.
입주 날짜가 정해져 있다면 더 중요합니다.
공사 완료일만 확인하지 말고 전체적인 공정 순서와 여유기간도 함께 생각하는 것을 추천합니다.

 

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9. A/S 기준도 계약 전에 확인하기

 
공사가 끝나는 것이 인테리어의 끝은 아닙니다.
실제로 생활을 시작한 뒤 발견되는 문제가 있을 수 있습니다.
 
문이 잘 닫히지 않거나,
필름 마감이 들뜨거나,
조명이나 전기 문제가 생기는 등
생활하면서 알게 되는 부분도 있습니다.
 
그래서 계약 전에
A/S가 가능한지
어느 정도 기간까지 가능한지
문제가 생기면 누구에게 연락해야 하는지
를 확인해두는 것이 좋습니다.
 
공사가 끝난 뒤 알아보는 것보다 계약 전에 확인하는 편이 훨씬 좋습니다.

 

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10. 가장 싼 업체보다 '소통되는 업체'인지 보기

 
제가 다시 업체를 선택한다면 가격만큼 중요하게 볼 부분입니다.
 
인테리어는 한 번 계약하고 끝나는 일이 아닙니다.
공사기간 동안 정말 많은 결정을 해야 합니다.
 
자재,
색상,
조명,
콘센트,
마감,
추가공사까지.
그때마다 업체와 이야기를 해야 합니다.

 

아무리 견적이 저렴해도 질문에 대한 답변이 늦거나 변경사항이 제대로 전달되지 않는다면 공사기간 내내 스트레스를 받을 수 있습니다.

 

상담 과정에서부터
질문에 정확하게 답하는지
요구사항을 기록하는지
가능한 것과 어려운 것을 명확하게 설명하는지
확인해보는 것이 좋습니다.

 

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계약 직전에는 이것만 다시 확인하세요

 
계약서를 작성하기 전 저는 아래 내용을 한 번 더 확인하는 것을 추천합니다.
 
공사 총금액
부가세 포함 여부
공사 범위
사용 자재와 제품
철거 및 폐기물 비용
추가공사 처리방법
공사 시작일과 완료 예정일
A/S
 

그리고 가장 중요한 것은
말로 합의한 내용이 견적서나 계약서에 제대로 반영됐는지입니다.
사람의 기억은 다를 수 있습니다.
중요한 내용은 기록으로 남겨두는 것이 서로에게 좋습니다.

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5,500만원을 3,000만원으로 줄이면서 알게 된 것

 
처음에는 인테리어 업체를 잘 고르면 비용을 크게 줄일 수 있을 거라고 생각했습니다.
하지만 직접 해보니 그것보다 효과가 컸던 것은 공사 범위를 정하는 것이었습니다.
 
샷시는 그대로 사용하고,
멀쩡한 방문도 살리고,
공용부 바닥도 유지하고,
주방은 전체 교체하지 않고,
욕실도 타일과 욕조를 살렸습니다.

 

타일과 욕조를 철거하지 않고 욕실을 부분적으로 바꾼 과정은

「욕실에 큰돈 쓰지 않은 이유｜7년차 아파트 욕실 부분 인테리어 후기」에서 확인하실 수 있습니다.

욕실에 큰돈 쓰지 않은 이유｜타일·욕조 그대로 두고 바꾼 7년차 아파트 욕실

 

반대로 가족이 매일 사용하는 조명과 홈카페, 키친핏 냉장고장 등에는 투자했습니다.
결국 인테리어에서 가장 중요한 것은 가장 저렴한 견적을 찾는 것이 아니라
우리 가족에게 필요한 공사가 무엇인지 먼저 결정하는 것이었습니다.

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처음 인테리어를 준비한다면

 

저처럼 처음 인테리어를 준비하는 분이라면 처음부터 완벽하게 알기는 어렵습니다.
 
저도 처음에는 벽지와 바닥 색상 정도만 고르면 되는 줄 알았습니다.
하지만 직접 견적을 받고 공사를 해보니 디자인보다 먼저 결정해야 하는 것이 정말 많았습니다.
 
그래서 견적을 받을 때부터 하나씩 기록해두는 것을 추천합니다.
 
업체마다
공사범위,
금액,
사용 자재,
포함되지 않은 항목,
추가비용 가능성
을 표로 만들어 비교하면 훨씬 판단하기 쉽습니다.
 
인테리어는 적게는 수백만원, 많게는 수천만원이 들어가는 공사입니다.
계약하기 전에 하루 더 확인하는 것이 공사를 시작하고 후회하는 것보다 낫다고 생각합니다.
 
저희의 33평 아파트 인테리어 경험이 처음 인테리어를 준비하는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.
다음 글에서는 지금까지 작성한 내용을 한 번에 볼 수 있도록
「33평 아파트 3,000만원 인테리어 총정리｜실제 비용부터 잘한 것·후회한 것까지」
로 정리해보겠습니다.